بيع بقالة في السعوديةاعرض بقالتك على مشترين جادّين.

ما يسأل عنه المشتري

• المبيعات اليومية والشهرية من نقاط البيع، لا تقديراً.
• المخزون: قيمته اليوم، وكيف يُجرد ويُسعَّر يوم التسليم.
• الموردون: من هم، وشروط الدفع والتوريد.
• عقد الإيجار: المدة المتبقية، والإيجار السنوي، وموافقة المؤجر.
• الموقع والحي: حركة السكان والمنافسة القريبة.
• العمال: عددهم ورواتبهم ومدة عملهم.
• المعدات: الثلاجات والأرفف وأجهزة نقاط البيع، وحالتها.

جهّز هذه قبل أن تعرضه

• السجل التجاري ورخصة البلدية.
• عقد الإيجار.
• كشوف نقاط البيع أو الحساب البنكي لآخر 12 شهراً.
• آخر جرد للمخزون.
• قائمة المعدات وأعمارها.
• قائمة العمال وعقودهم.

كيف ينتقل المحل للمشتري؟

• السجل التجاري: للمؤسسة الفردية خدمة «نقل ملكية سجل تجاري» على منصة المركز السعودي للأعمال، رسومها 500 ومدتها خلال 72 ساعة.
• رخصة البلدية: تُنقل عبر منصة بلدي للموقع نفسه، ولا تنتقل إلى موقع آخر.
• العمال: تبقى عقودهم نافذة بعد انتقال الملكية، بنص المادة 18 من نظام العمل.
• عقد الإيجار: يُرتّب مع المؤجر قبل الصفقة.

التفاصيل والخطوات كاملة في دليل نقل ملكية محل تجاري.

كيف تبيع في ممتلكات

1. تنشئ عرض مشروعك، ولك أن تجعله عرضاً مجهولاً يخفي اسمه وعلامته حتى يوقّع المشتري اتفاقية السرية.
2. يطّلع المشترون الموثّقو الهوية على التفاصيل بعد اتفاقية السرية، ولا يرى أحد منكما رقم الآخر أو بريده.
3. تتفاوضان وتجتمعان داخل المنصة، وتوقّعان العقد إلكترونياً.
4. يُحفظ المبلغ لدى ضامن، ولا يُفرج عنه إلا بعد نقل الملكية.

أسئلة شائعة