بيع مغسلة ملابس في السعوديةاعرض مغسلتك على مشترين جادّين.

ما يسأل عنه المشتري

• الإيرادات الشهرية، وكم منها من الأفراد وكم من عقود الشركات أو الفنادق إن وُجدت.
• المعدات: الغسالات والمجففات والمكاوي والغلايات، أعمارها وصيانتها، وهل هي مملوكة أو مستأجرة.
• فواتير الكهرباء والماء الشهرية، فهي من أكبر التكاليف.
• خدمة التوصيل: سياراتها وسائقوها، وهل تنتقل مع المغسلة.
• عقد الإيجار ومدته المتبقية.
• العمال: عددهم وخبرتهم ورواتبهم.

جهّز هذه قبل أن تعرضه

• السجل التجاري ورخصة البلدية.
• عقد الإيجار.
• كشوف نقاط البيع أو الحساب لآخر 12 شهراً.
• عقود العملاء من الشركات أو الفنادق إن وُجدت.
• قائمة المعدات وفواتير شرائها وصيانتها.
• فواتير الكهرباء والماء لآخر 12 شهراً.

كيف ينتقل المغسلة للمشتري؟

• السجل التجاري: للمؤسسة الفردية خدمة «نقل ملكية سجل تجاري» على منصة المركز السعودي للأعمال، رسومها 500 ومدتها خلال 72 ساعة.
• رخصة البلدية: تُنقل عبر منصة بلدي للموقع نفسه، ولا تنتقل إلى موقع آخر.
• العمال: تبقى عقودهم نافذة بعد انتقال الملكية، بنص المادة 18 من نظام العمل.
• عقد الإيجار: يُرتّب مع المؤجر قبل الصفقة.

التفاصيل والخطوات كاملة في دليل نقل ملكية محل تجاري.

كيف تبيع في ممتلكات

1. تنشئ عرض مشروعك، ولك أن تجعله عرضاً مجهولاً يخفي اسمه وعلامته حتى يوقّع المشتري اتفاقية السرية.
2. يطّلع المشترون الموثّقو الهوية على التفاصيل بعد اتفاقية السرية، ولا يرى أحد منكما رقم الآخر أو بريده.
3. تتفاوضان وتجتمعان داخل المنصة، وتوقّعان العقد إلكترونياً.
4. يُحفظ المبلغ لدى ضامن، ولا يُفرج عنه إلا بعد نقل الملكية.

أسئلة شائعة